Warmmiete 1.500 €
Zimmer 4
91077 Neunkirchen a. Brand
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.250 €
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Büro / Praxis / Wohnen möglich Die Dachgeschoßeinheit befindet sich in einem gepflegtem Wohn- und Bürohaus in einer ruhigen Stichstraße am Rande von Neunkirchen am Brand. Zum Stadtkern sind es fußläufig circa 10 Minuten. Neunkirchen hat eine perfekte Infrastruktur. Sie erreichen alle Geschäfte, Ärzte, Kindergärten und Schulen bequem zu Fuß. Ebenso sind es nur 5 Minuten zu der nächsten Bushaltestelle. Erlangen ist circa 12 km, Nürnberg circa 15 km und Forchheim circa 15 km entfernt. Die Wohnung ist zentral geschnitten. Der großzügige Essbereich liegt zentral mittig in der Wohnung. Der Wohnbereich ist offen zum Essbereich. Die anderen einzelnen Zimmer grenzen an den Essbereich und Wohnbereich. Die großzügige Wohnung hat eine moderen Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Spülmaschine, Dunstabzug und Edelstahlkühlschrank. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder mit Tageslichtfenstern. Beide Bäder haben eine Badeanne und ein WC, das größere zusätzlich eine Dusche. *135 qm Wohnfläche *30 qm Südbalkon *4 Zimmer mit offener Küche *hell geflieste Bäder *geschmackvolle moderne Einbauküche *moderne Kunstofffenster *Wasserenhärtungsanlage *Parkplatzmöglichkeiten/Stellplatz direkt vor dem Haus *DSL-Anschluß *Sprechanlage *Separater Abstellraum * Hausmeisterdienste für das TreppenhausSo funktioniert es
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