Warmmiete 2.650 €
Zimmer 2
81925 München
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 2.400 €
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine außergewöhnlich hochwertige und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung (63 m²) mit Südterrasse und großzügigem Privatgarten in absolut ruhiger Sackgassenlage. Das moderne Mehrfamilienhaus (Baujahr 2013) umfasst nur wenige Wohneinheiten. Die Wohnung ist vollständig möbliert und bezugsfertig ausgestattet, inklusive Einbauküche mit Geschirrspüler, Waschmaschine, Fernseher, maßgefertigten Einbauschränken sowie weiterem hochwertigem Mobiliar. Hochwertiges Eichenparkett, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und ein vollintegriertes Smart-Home-System (Heizung, Beleuchtung, Rollläden, Alarm) sorgen für höchsten Wohnkomfort. Videogegensprechanlage, Videoüberwachung und absperrbare Fenstergriffe bieten zusätzliche Sicherheit. Das Designer-Tageslichtbad verfügt über Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und hochwertige Steinfliesen. Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich große Privatgarten mit elektrischen Vollkassettenmarkisen inkl. LED-Beleuchtung, beleuchteter Gartenumfriedung, Hochteich mit Wasserspiel, Whirlpool sowie automatischer Rasenbewässerung. Abgerundet wird diese Wohnung durch einen großen Kellerraum sowie einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit Starkstromanschluss für E-Fahrzeuge. Die Nebenkosten werden als Vorauszahlung erhoben und einmal jährlich abgerechnet. Die Wohnung ist sofort verfügbar.Ähnliche Angebote
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