Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 8
68535 Edingen-Neckarhausen
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses 2-Familien-Haus wurde bisher als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich ehemalige Gasträume, während Ober- und Dachgeschoss zu Wohnzwecken dienten.Raumaufteilung:Erdgeschoss (bisher gewerblich genutzt): Zwei großzügige Gasträume, Damen- und Herren-WC's, Flur sowie Küche mit separater Vorratskammer. Zugang zum gemütlichen Innenhof; zusätzlicher Raum im Außenbereich, erreichbar über den Hof. (Der Primärenergiebedarf des gewerblichen Teils liegt bei 643,7 kWh/(m²*a)Obergeschoss: Vier Schlafzimmer, Gäste-WC, Tageslichtbad, großer Flur mit Terrassenzugang, Küche mit Zugang zu einem weiteren Zimmer.Dachgeschoss: Schlafzimmer, sanierungsbedürftiges Bad und Wohndiele.Zum Haus gehören drei Garagen.So funktioniert es
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