Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 2
01156 Dresden
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese in einem eindrucksvollen Gebäude aus dem Jahr ca. 1607 gelegene Eigentumswohnung. Sie vereint historischen Charme eines erhaltenen Denkmalschutzensembles mit zeitgemäßem Wohnkomfort, geschaffen durch eine im Jahr 2012 erfolgte Kernsanierung in der das Objekt mit viel Feingefühl und Respekt umfassend modernisiert wurde. Die rund 55 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit zwei hellen, gut proportionierten Zimmern. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine angenehme Helligkeit sowie eine offene, einladende Atmosphäre. Die offene Wohnküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.Die sichtbaren Holzbalken und Balkendecken in Fachwerkbauweise bieten dabei einen besonderen Charme und fügen sich harmonisch in die Raumgestaltung ein.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug, während die Laminatböden für ein warmes, wohnliches Ambiente sorgen. Das Badezimmer ist funktional und zeitlos gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Raumangebot sinnvoll und schafft zusätzlichen Stauraum.Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende PKW-Außenstellplatz im geschützten Innenhof, der komfortables und stressfreies Parken ermöglicht. Die Wohnung ist Teil einer ruhigen, grünen Wohnanlage, die ein angenehmes, entspanntes Wohnumfeld bietet und den historischen Charakter des Ensembles unterstreicht.Die Immobilie ist seit Mai 2022 zuverlässig vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 5.940,00 € inklusive Stellplatz.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an!Ähnliche Angebote
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