Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 2
79837 St. Blasien
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Februar 2026
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche. Sie liegt in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten. Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut. Die Wohnung wird teilweise möbliert angeboten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Garage kann zu einem Kaufpreis von 10.000 EUR zusätzlich erworben werden.Die Wohnung umfasst einen Flur, großes Wohnzimmer mit einem offenen Küchenbereich, Schlafzimmer, zwei Balkone. Im Haus ist eine Öl-Zentralheizung installiert. Durch den nach oben offenen Giebelbereich mit sichtbaren Holzbalken, hat die Wohnung eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Die Fußböden im Flur, Bad und der Küchenbereich ist mit Fliesen belegt. Die Wohnräume mit pflegeleichten Parkettboden.Das Hausgeld beträgt monatlich 198,30 EUR.Für weitere Informationen nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf oder vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin. Objekt Die angebotene exklusive Dachgeschosswohnung in der 4. Etage vereint eine außergewöhnliche Architektur mit einer unvergleichlichen Aussichtslage. Es erwartet Sie eine beeindruckende 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m². Der offene Deckenbereich mit den Kathedralendecken in Holz, verleiht den Räumlichkeiten eine besondere Wohlfühlatmosphäre.Das Treppenhaus mit dem Zugang zu dieser Wohnung ist hell und sehr gepflegt. Bereits im privaten Eingangsbereich ist der offene und lichtdurchflutete Charakter ersichtlich. Das angrenzende Tageslichtbad ist mit modernen Fliesen ausgestattet. Es verfügt über ein Waschbecken, WC, Badewanne und Dusche. Das Wohnzimmer ist offen gehalten. Hier befindet sich der Küchenbereich mit moderner Einbauküche, Essplatz und eine gemütliche Wohn-Sitzgarnitur. Dieses Mobiliar, inklusive Schlafzimmer, ist im Kaufpreis enthalten und kann übernommen werden.Das Schlafzimmer hat genügend Platz für ein großes Bett, einen Schrank, sowie Kommoden. Sowohl im Schlafzimmer als auch im Wohnzimmer ist Parkettboden verlegt. Die Wohnung bietet 2 Balkone. Einer davon grenzt an Wohn- und Schlafzimmer mit Nordwest-Ausrichtigung. Der weitere Balkon vom Wohnzimmer aus, liegt in Nordost-Ausrichtigung. Sie können hier die unverbaute Aussicht über St. Blasien und insbesondere auf den Dom genießen.Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell monatlich 198,30 EUR. Es ist aufgeteilt in Hausgeld 146,00 EUR und Rücklage 52,30 EUR.Das Mehrfamilienhaus in St. Blasien ist in 5 Wohneinheiten und 6 Garagen aufgeteilt. Es wurde im Jahr 2000 erbaut. Das Grundstück, oberhalb des Stadtzentrums in einem ruhigen Wohngebiet, hat eine Größe von 510 m². Die Eigentümergemeinschaft pflegt ein angenehmes Miteinander, was eine gute Wohnatmosphäre vermittelt. Für die Hausgemeinschaft steht im Erdgeschoss ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.Die Garage im Erdgeschoss kann zusätzlich zum einem Kaufpreis von 10.000 EUR erworben werden. Sie verfügt über einen elektrischen Toröffner.Für weitere Informationen nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf oder vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin.So funktioniert es
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