Warmmiete 1.180 €
Zimmer 3
93326 Abensberg
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 940 €
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusives Mehrfamilienwohnhaus (13 Wohneinheiten) in attraktiver Stadtlage/Stadtosten mit sehr guter Anbindung zur Autobahn und B16 sowie in der Nähe des Einkaufzentrums. Villenstil in Massivbauweise. Die stilvolle Wohnung liegt zusammen mit 3 weiteren Wohneinheiten im 1. Stock und hat eine Wohnfläche von ca. 85 m² in Süd-West-Ausrichtung. Sie verfügt über einen tollen Balkon sowie zumeist bodentiefe Fenster im Stil französischer Balkone. Wohnzimmer mit integrierter offener Küche/Einbauküche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Fußbodenheizung, Büro/Gästezimmer, separates WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, großzügige Diele/Flur und ein abgeschlossenes Kellerabteil/Hobbyraum, zudem existiert ein allgemeiner Wasch-und Trockenraum. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein weiterer Außenstellplatz (TG + Außenstellplatz monatlich 80.- Euro) Die Wohnung wird zum 01.05.2026 frei. Bitte haben sie Verständnis, dass nicht zuletzt unter Rücksichtnahme auf die Hausgemeinschaft, Haustiere nicht erwünscht bzw. nicht erlaubt sind. Die Wohnung wird nach Absprache als Nicht-Raucher Wohnung vermietet. Bei Interesse bitten wir um Mitteilung Ihres Namens mit Adresse, Telefon und E-Mail-Adresse sowie um ein paar vertraulich zu behandelnde Angaben zu Ihrer Person (z.B. berufliche Tätigkeit, Dauer Ihres Arbeitsverhältnises oder auch die übliche Mieterselbstauskunft etc.) Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass gewisse Vorab-Infos wegen der vielen Anfragen zweckmäßig und nötig sind. Vielen Dank!So funktioniert es
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