Warmmiete 2.050 €
Zimmer 8
37434 Gieboldehausen
Größe 218 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.800 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Hier wohnen Sie auf insgesamt 218.4 m², die sich auf 8 Zimmer verteilen. Viel Platz für eine große Familie. Das exquisite Haus, mit großem Grundstück und unmittelbar am Waldrand gelegen, bietet beste Möglichkeiten gehobenen Wohnens in wunderbarer Atmosphäre. Hier bleibt kein Wohnwunsch unerfüllt. Mittelpunkt des Hauses ist der imposante Wohnraum mit Kaminofen, riesigem Essbereich, von dem der Blick in den Garten und den angrenzenden Wald immer gewährleistet ist. Die imposante traumhafte moderne Küche mit separatem Küchenblock lädt dazu ein, hier gemeinsam im Kreise der Familie zu agieren. Eine großzügige Terrasse bietet beste Voraussetzungen auch Outdoor zu wohnen. Unbeschreiblich schön ist der Bad- besser Wellnessbereich im Dachgeschoss, der beste Möglichkeiten bietet, in der freistehenden Badewanne einfach einmal „die Seele baumeln zu lassen“. Selbst ein Fernsehanschluss ist vorhanden. Das Objekt ist mit feinsten Materialen ausgestattet, die teilweise als Unikate speziell gefertigt wurden. Für Arbeiten von zuhause aus bietet der Wohnraum beste Voraussetzungen, bemerkenswert sind zudem die zahlreichen Möglichkeiten der Nutzung von Stauraum, ohne dass die Dimension des Wohnraums eingeschränkt ist. Ausstattung Erdgeschoss: WZ, Essen, Küche, HWR, Büro, Gäste-WC, Garderobe, Flur, Terrasse ca. 135 m². Dachgeschoss: SZ, Bad/WC, 2 KiZi, Flur, Abstell, Loggia, Balkon ca. 83 m², Kellerraum: Sauna, Freizeit, Büro, Bad/WC, Vorrat. Der Kellerbereich ist so konzipiert, dass er komplett als separate Wohnung genutzt werdenkönnte, also auch mit der entsprechenden Deckenhöhe versehen. In diesem Zusammenhang ist auch der Bereich des Kellers mit Fußbodenheizung verseht. Für die Warmwasserversorgung sorgt u.a. die Fotovoltaik-Anlage. Soweit sinnvoll wird der vorOrt gesammelte Regenwasservorrat nicht nur in der Gartennutzung, sondern auch zur Toilettenspülung eingesetzt. Besonderer Wert wurde auf die Gestaltung des Gartenbereichs gelegt: Obstbäume und Sträuche. Gieboldehausen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Göttingen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine angenehme ländliche Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.