Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 5
24357 Güby
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne und äußerst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 2020 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein großzügiges, familienfreundliches Grundstück. Auf ca. 145 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz zum Wohlfühlen - sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Wunsch.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Flur. Direkt angrenzend befindet sich der Hausanschlussraum, in dem die gesamte Technik des Hauses platzsparend und ordentlich untergebracht ist. Besonders praktisch: Von hier aus besteht ein direkter Außenzugang ins Doppelcarport. Ein großzügiges Gäste-WC rundet das Erdgeschoss funktional ab.Das Herzstück des Hauses bildet der große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Die moderne Küche mit exklusiver Kücheninsel fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und unterstreicht den offenen, kommunikativen Charakter des Hauses. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in den wunderschön angelegten Garten.Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer, vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Schlafzimmer auf einer Ebene eignet.Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei individuell nutzbare Schlafzimmer zur Verfügung - perfekt für Familie, Gäste oder Hobbyräume. Ein chic gestaltetes Vollbad ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.Das Haus befindet sich in einem Top-Zustand und verfügt über eine moderne und energieeffiziente Ausstattung, darunter:- Luftwärmepumpe mit automatischer Be- und Entlüftungsanlage- Entkalkungsanlage für das gesamte Wasser- Glasfaseranschluss- Rollläden an allen FensternAuch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Ein Doppelcarport, ein zusätzlicher gepflasterter Außenstellplatz sowie ein liebevoll angelegter, familienfreundlicher Garten bieten viel Platz zum Entspannen und Genießen. Die überdachte Terrasse sowie mehrere Sitzplätze laden zu sonnigen Stunden und lauschigen Abenden im Freien ein.Ein rundum gelungenes Zuhause, das modernes Wohnen, Komfort und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!So funktioniert es
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