Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 8
78054 Villingen-Schwenningen
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Villingen-Schwenningen befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Ortsrand und überzeugt durch großzügige Platzverhältnisse sowie eine vielseitig nutzbare Raumaufteilung - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Das Haus wurde ca. 1950 erbaut, im Jahr 1960 durch einen Anbau erweitert und ist teilunterkellert. Auf 2 Etagen stehen Ihnen ca. 160 m² Wohnfläche zur Verfügung.Die Aufteilung gestaltet sich besonders familienfreundlich: Im Erdgeschoss erwarten Sie 3,5 Zimmer, im Obergeschoss weitere 4 Zimmer. Das Dachgeschoss ist mit 1 Zimmer ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum, z.?B. als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort. Insgesamt stehen somit 8,5 Zimmer zur flexiblen Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer bereit. Helle Räume und ein wohnliches Ambiente schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Mehrere Außenbereiche erhöhen den Wohnkomfort: Die Balkone wurden 2019 erneuert und sind mit Fliesen ausgestattet - ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich steht eine Terrasse zur Verfügung. Das Dach wurde 2004 erneuert. Beheizt wird die Immobilie über eine Etagenheizung. Eine Garage (Baujahr 1963) ergänzt das Angebot komfortabel.Das ca. 250 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet dennoch genügend Möglichkeiten für entspannte Stunden im Garten, Grillabende oder eine kleine Spielfläche für Kinder. Der Kellerbereich schafft wertvollen Stauraum sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Hobby, Vorrat oder Hauswirtschaft.Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für Käufer, die in Villingen-Schwenningen ein Haus mit Substanz, Platz und Entwicklungspotenzial in attraktiver Ortsrandlage erwerben möchten.Ähnliche Angebote
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