Kaufpreis 529.000 €
Zimmer 5
64686 Lautertal (Odenwald)
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großes, modernisiertes Einfamilienhaus in Lautertal - Reichenbach. Hier erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus mit großem Garten. Das Wohnhaus mit Büro im Untergeschoss wurde Ende der 70 er Jahre in Massivbauweise errichtete und 2008 / 2009 umgebaut. Auf über 170 m² Wohnfläche bietet es viele Zimmer für die ganze Familie und drei hochwertige Bäder. Die Immobilie kann auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden, da man das Haus auch mit zwei Wohnungen nutzen kann. Im EG befindet sich eine große 3 - Zimmer- Wohnung mit neuwertigem Bad und Terrasse und im DG befindet sich ebenfalls eine große 2- Zimmer- Wohnung mit Bad und Balkon. Im EG erwartet Sie neben der guten Aufteilung eine moderne Einbauküche mit Backofen, Dampfgarer, Gasherd, Spülmaschine und einem Kühlschrank, ideal für kulinarische Erlebnisse. Das voll unterkellerte Haus bietet im Untergeschoss ein voll eingerichtetes Büro mit Lager. Für Selbständige ein idealer Arbeitsplatz oder Arbeitsbereich. Die Büro- und Geschäftsräume verfügen über ein zusätzliches Duschbad. Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung und fortlaufende Instandhaltung. Es verfügt über fünf Zimmer, auf zwei Etagen. Dazu erhalten Sie 3 Bäder wovon zwei auf dem neuestem Stand nach Modernisierung sind. Das Büro im UG / Gartengeschoss bietet vieles, was Sie an Bürokomfort benötigen. Vom Büro aus haben Sie Zugang zur innenliegenden Garage / Lager. Die Bäder im Erdgeschoss und Dachgeschoss wurden hochwertig renoviert. Das Bad im Erdgeschoss (Umbau 2021) ist mit einer luxuriösen Badewanne und Fußbodenheizung ausgestattet, während das Bad im Dachgeschoss (Umbau 2017) eine moderne, sehr großzügige Dusche bietet. Ein zusätzliches Duschbad befindet sich im Büro im Untergeschoss. Für maximale Sicherheit und Komfort sorgen die Videoüberwachung, die Gegensprechanlage sowie ein BUS-ähnliches Netzwerksystem. Der großzügige Garten wird Ihr persönliches Paradies. Entspannen Sie auf der großen Terrasse und genießen Sie den Ausblick. Ein massives Gartenhaus mit Brotbackofen, Gasherd, Outdoorküche und Freilandtoilette macht jede Gartenparty zum Event- Erlebnis.Auf der Baufläche des Gartenhauses können Sie oder Ihre Kinder später noch ein Haus für die nächste Generation bauen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!So funktioniert es
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