Kaufpreis 819.000 €
Zimmer 5
51143 Köln
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Frei ab: 3. Februar 2026
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Porz, im grünen und ruhigen Stadtteil Zündorf, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1982. Auf einem ca. 548 m² großen Grundstück gelegen, bietet es mit ca. 171 m² Wohnfläche sowie ca. 60 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Untergeschoss, viel Platz für individuelle Wohnträume.Das Entreé im Erdgeschoss; hier empfängt Sie ein geräumiges Treppenhaus, welches die einzelnen Etagen miteinander verbindet.Das Erdgeschoss; hier erwartet Sie ein beeindruckender Wohn- Essbereich mit stilvoller Kaminecke, das zusammen mit der offenen Wohn- Küche zum zentralen Lebensmittelpunkt wird. Der Architekt war seiner Zeit bereits voraus und hat den beeindruckenden Wohn- Essbereich mit der offenen Wohn- Küche verbunden. Die architektonische Herausforderung war hierbei, dass es nur eine tragende Wand benötigt, um einen modernen und zeitlosen Lebensraum zu schaffen. Der Garten lädt zum Entspannen ein; eine große Hebeschiebetüre im Essbereich gewährt Ihnen den direkten Zugang zu der großen Terrasse und einem liebevoll eingewachsenen Garten mit altem Baumbestand in Süd-West Ausrichtung.Der private Rückzugsbereich im Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Tageslichtbad. Das Dachgeschoss; hier eröffnet sich eine eigenständige, gemütliche Wohneinheit mit einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Tageslichtbad, einer Küche und einem hellen Wohnzimmer mit Loggia. Der vollausgebaute Keller; er bietet zusätzlichen Freiraum und verteilt sich auf eine geräumige Diele von der alle Räume abgehen; zwei Kellerräume, eine Waschküche mit Dusche & WC , sowie einen hellen und großzügigen Hobbyraum mit großem Fenster und Fußbodenheizung.
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