Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 3
86163 Augsburg
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Just Immotions | Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage von Hochzoll Nord!Diese außergewöhnlich großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 88 Quadratmetern überzeugt durch eine klare Raumstruktur, eine moderne Ausstattung und ein sehr helles Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit hohem Komfort.Im Jahr 2024 wurde die Einheit umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Die Ausführung ist durchgängig hochwertig und stimmig. Hochwertige Bodenbeläge, moderne Sanitärausstattung sowie neue Türen und Oberflächen fügen sich zu einem harmonischen Gesamtbild.Großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und verleihen den Räumen eine offene und freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und zusätzlichen Freiraum schafft.Die Wohnung ist mit einem Aufzug erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Die Einheit ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.130 Euro. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer.Insgesamt handelt es sich um eine moderne, großzügig geschnittene Wohnung mit hochwertigem Ausstattungsniveau und klarer Raumaufteilung, die sich durch ihre Helligkeit und ihren gepflegten Zustand auszeichnet.Ähnliche Angebote
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