Warmmiete 670 €
Zimmer 2
39122 Magdeburg
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Nebenkosten: 129 €
Kaltmiete 516 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne 2-Raumwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und zeitgemäßen Wohnkomfort.Als Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung präsentiert sich die Wohnung in einem ausgezeichneten Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Effizienz und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Dank der Lage im Erdgeschoss und der schwellenarmen Ausführung bietet sie zudem barrierearme Nutzungsmöglichkeiten, die auch im altersgerechten Wohnen von Vorteil sind.Der Wohnbereich bietet Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre.Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Dieser schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohnen und Grünfläche und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein.Das Schlafzimmer überzeugt als ruhiger Rückzugsort mit ausreichend Platz für Bett und Stauraum. Der kompakte Flur verbindet alle Räume effizient und sorgt für kurze Wege innerhalb der Wohnung.Das modern ausgestattete Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und überzeugt durch eine zeitgemäße Gestaltung. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum für Haushaltsutensilien.Auch bei der technischen Ausstattung wurde auf Energieeffizienz und Wohnkomfort geachtet: Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung. Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden sowie hochwertige Materialien unterstreichen den qualitativen Anspruch dieser Immobilie.Ein abschließbarer Kellerraum, ein Fahrradraum auf dem Grundstück sowie ein optional nutzbares Gartenabteil runden dieses attraktive Angebot ab.Wurde Ihr Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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