Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 6
31655 Stadthagen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Stadthagen befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus mit laufenden Mieteinnahmen und zusätzlichem Potenzial. Das Objekt umfasst zwei Wohneinheiten sowie ein Ladenlokal im Erdgeschoss. Die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 63 m² ist zu 550 Euro nettokalt vermietet, die Dachgeschosswohnung mit ca. 63 m² erzielt 500 Euro nettokalt monatlich. Das ca. 55 m² große Ladenlokal ist derzeit leerstehend und bietet durch die zentrale Lage und den direkten Straßenzugang gute Voraussetzungen für eine Neuvermietung. Das Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine Kombination aus stabiler Wohnvermietung und Entwicklungspotenzial im Gewerbebereich suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Innenstadtlage in Stadthagen- Kombination aus Wohnen und Gewerbe- zwei Wohnungen bereits vermietet- aktuelle Wohnmiete: 1.050 Euro nettokalt monatlich- leerstehendes Ladenlokal- gute Sichtlage und direkter Straßenzugang für das Gewerbe- flexible Nutzung: Einzelhandel, Büro oder Dienstleistung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***So funktioniert es
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