Warmmiete 735 €
Zimmer 2
52531 Übach-Palenberg
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 155 €
Kaltmiete 580 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der Wohnfläche von 63 qm sind enthalten: Diele, Bad mit Fenster, Küche mit Fenstern, geräumiges Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon (und Weitblick auf Gartenanlagen). Daneben ist ein zur Wohnung gehörender großer Kellerraum vorhanden. Ausstattung: Bis auf das Bad und die Küche hat die Wohnung einen hellen Buche-Parkettbelag. Im Bad mit Duschkabine und in der Küche wurde ein neuer Vinylbelag gelegt (Beton-Look). Sanitäre Einrichtungen wurden modernisiert. In der geräumigen Küche befindet sich eine neue moderne Einbauküche mit Spühlmaschine (die als Mobiliar für 20€/Monat mitvermietet werden). Die Autogarage befindet sich unmittelbar neben dem Haus. Geheizt wird mit einer neuen Wärmepumpe. Lage: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen freistehenden 3-Familienhaus und liegt unmittelbar gegenüber dem Frei-und Hallenbad mit anliegendem Fitnesszentrum. Dahinter befindet sich ein Waldstück mit Tennisanlage. Öffentliche Verkehrsanbindungen: ca. 3 Min. zur Haltestelle "Stadion" oder 9 Min. zur Haltestelle "Talstraße" (Linien 21, 430, 431, 433). Fußläufig erreichbar sind Nahversorgungsmöglichkeiten (Einkaufscenter), Apotheken, Ärzte, Schuleinrichtungen etc. Bevorzugt wird eine alleinstehende Person, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld legt. Vermietungsbedingung ist eine aktuelle Schufa-Auskunft und ein fester Arbeitsvertrag. In der Wohnung darf nicht geraucht werden.So funktioniert es
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