Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 6
54424 Thalfang
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine solide Doppelhaushälfte in massiver Bauweise mit flexibler Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder als Zweifamilienhaus mit sehr gutem Vermietungspotenzial.Dank zwei separater Stromzähler können die Wohneinheiten klar voneinander getrennt und unabhängig genutzt werden. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1965 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 151,02 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 69,78 m², verteilt auf Untergeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss.Die massive Bauweise mit Betongeschossdecken bietet eine solide Substanz. Eine Deckenhöhe von ca. 2,40 m sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das 414 m² große Grundstück ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für Stellflächen und Nebenflächen bei überschaubarem Pflegeaufwand.Ein weiteres Highlight ist das zusätzliche Nebengebäude (ehemaliger Stall) aus dem Jahr 1928 mit ca. 80 m² Nutzfläche, das vielseitig genutzt werden kann - z. B. als Lager, Werkstatt oder für zukünftige Ausbauideen (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).Ähnliche Angebote
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