Kaufpreis 950.000 €
Zimmer 8
86368 Gersthofen
Größe 182 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem Zuhause! Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Raum für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von 182 m², einer Ausbaureserve im Dachstuhl und einem weitläufigen Grundstück von 1.170 m² ist dieses Haus ideal für Familien oder als Investitionsobjekt.**Highlights der Immobilie:**- **5 Schlafzimmer:** Genügend Platz für die gesamte Familie oder die Möglichkeit, ein Home-Office einzurichten.- **3 Bäder:** Ausreichend sanitäre Anlagen für entspanntes Wohnen.- **3 Etagen:** Viel Platz für individuelle Gestaltung und Rückzugsorte.- **Gartenfläche von 750 m²:** Genießen Sie die Natur in Ihrem eigenen Garten - perfekt für Grillabende, Spielmöglichkeiten für Kinder oder einfach zum Entspannen.- **Letzte Modernisierung 2013:** Das Haus wurde teilsaniert, sodass Sie von modernen Annehmlichkeiten profitieren können.- **Bodenbeläge:** Fliesen, Laminat und Parkett sorgen für eine ansprechende und pflegeleichte Wohnatmosphäre.- **Garage und Außenstellplatz:** Ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.- **Keller:** Zusätzlicher Stauraum für Ihre Bedürfnisse.- **Einbauküche:** Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und wartet nur darauf, von Ihnen genutzt zu werden.Das Grundstück kann auch geteilt werden und bietet somit weitere Möglichkeiten zur Bebauung und eignet sich sowohl für den Bau eines Einfamilienhauses als auch für mehrere Doppel- oder Mehrfamilienhäuser. Eine Projektierung durch einen Architekten liegt bereits vor und ist genehmigt. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet somit ein angenehmes Wohnumfeld.Dieses Zweifamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Zuhause.Das Objekt hat Ihr Interesse geweckt, Sie müssen aber vorher noch Ihre aktuelle Immobilie veräußern? Oder benötigen Sie eine schnelle, unabhängige und kostengünstige Finanzierung, bei der Sie über 300 regionale Banken vergleichen? Sprechen Sie uns einfach an. Wir von STAHR Immobilien nehmen uns gerne Zeit für Sie.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Wohnung mit großartigem Ausblick, hohem Wohnkomfort und idealer Lage zu erwerben.So funktioniert es
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