Kaufpreis 3.350.000 €
Zimmer 8
14482 Potsdam
Größe 316 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese repräsentative Jugendstilvilla präsentiert sich als außergewöhnliches Anwesen mit klarer architektonischer Struktur, beeindruckender Präsenz und einer Atmosphäre, in der sich historische Substanz, Großzügigkeit und zeitlose Eleganz auf harmonische Weise verbinden. Hochwertige Ausstattungsdetails und ein außergewöhnliches Nutzungspotenzial unterstreichen den besonderen Charakter der Villa in einer der begehrtesten Wohnlagen Potsdams.Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumgliederung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit französischem Kamin bildet den Mittelpunkt der Villa. Großzügige Fensterflächen sowie die südliche Ausrichtung des Essbereichs sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre und eröffnen den Blick in den uneinsehbaren Garten. Im Essbereich sind originale dekorative Wandmalereien erhalten, die dem Raum eine besondere Tiefe und Individualität verleihen. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separat gelegene Küche, die funktional angebunden ist und sich harmonisch in das Gesamtkonzept einfügt. Ein stilvolles Gäste-WC sowie eine integrierte Garderobenlösung runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist das Jägerzimmer mit originaler Holzvertäfelung, das den authentischen Charakter der Villa eindrucksvoll unterstreicht. Originale Holzelemente, Holzrollläden sowie klassisches Fischgrätparkett prägen diese Ebene und verleihen ihr den unverwechselbaren Charme eines hochwertigen historischen Anwesens.Das Obergeschoss präsentiert sich als großzügig und offen gestaltete Ebene mit außergewöhnlichem Raumgefühl. Die Etage umfasst einen hochwertigen Ankleidebereich mit maßgefertigten Einbauschränken, ein abgetrenntes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie eine Lounge. Das Badezimmer ist mit viel Liebe zum Detail ausgestattet: hochwertige englische Armaturen, eine Regendusche sowie ein historischer Heizkörper-Handtuchhalter verbinden stilvolle Ästhetik mit Funktionalität auf hohem Niveau. Der Grundriss dieser Etage kann bei Bedarf individuell angepasst und neu strukturiert werden.Das Dachgeschoss ist offen gestaltet und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die technischen Voraussetzungen für die Einrichtung eines Badezimmers sind bereits vorhanden.Das Souterrain verfügt über einen separaten Seiteneingang mit eigener Klingel und bietet hervorragendes Potenzial zur Einrichtung einer eigenständigen Einliegerwohnung oder eines exklusiven Gästebereichs. Neben einem weiteren Gäste-WC befindet sich hier ein großzügiges Bad mit der Option, einen privaten Wellnessbereich mit Sauna zu realisieren. Charakteristisch sind die historische Kappendecke sowie französische Terrakottafliesen, die dieser Ebene eine besondere Atmosphäre verleihen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Schlafbereich sowie Hauswirtschafts- und Technikräume.Ein weiteres architektonisches Highlight ist die Remise, ursprünglich als Kutscherhaus errichtet und heute zu einem außergewöhnlichen Küchen- und Wohnhaus umgestaltet. Sie präsentiert sich als großzügiger, offener Raum mit hochwertiger Küche, Essbereich und eigenem Kamin. Durch das Öffnen der historischen Tore entsteht eine fließende Verbindung zwischen Innenraum und dem vorgelagerten Gartenloungebereich - ideal für sommerliche Abende, Empfänge oder private Feste. Französische Terrakottafliesen und sichtbare Holzbalken unterstreichen den besonderen Charakter dieses Gebäudeteils.Der nach Süden ausgerichtete Garten ist liebevoll angelegt und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Zwei Gartenteiche, ein markanter roter Ahorn sowie gewachsener Baumbestand schaffen ein ruhiges, harmonisches Gesamtbild. Ein PKW-Außenstellplatz mit moderner Wallbox ermöglicht das komfortable Laden von Elektrofahrzeugen.Diese außergewöhnliche Jugendstilvilla mit Remise richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die historische Architektur, großzügige Raumstrukturen und flexible Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Ob als eleganter Familiensitz, Mehrgenerationenhaus oder repräsentativer Lebensmittelpunkt mit separatem Gästebereich - dieses Anwesen bietet Raum für individuelle Lebensentwürfe auf höchstem Niveau.Ähnliche Angebote
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