Kaufpreis 308.430 €
Zimmer 1
95448 Bayreuth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Frei ab: 1. Januar 2027
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Bayreuth-Wolfsbach (95448) steht ein attraktives Baugrundstück zur Verfügung, das sich ideal für die Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus vom Typ Lichthaus 121 eignet. Das dargestellte Hausprojekt verfügt über eine Netto-Raumfläche von ca. 132,24 m² (DIN 277) und wird in moderner Bauweise mit Erdgeschoss und Dachgeschoss errichtet. Das Lichthaus 121 zeichnet sich durch ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit großzügigem Wohn-/Essbereich, separater Küche, Gäste-WC sowie mehreren flexibel nutzbaren Zimmern und einem Badezimmer im Dachgeschoss aus. Die Bebauungsmöglichkeit wurde im Vorfeld planungsrechtlich geprüft. Eine Wohnbebauung ist im Rahmen des § 34 BauGB (Innenbereich) grundsätzlich zulässig. Die dargestellte Hausplanung dient als Beispiel und kann innerhalb der baurechtlichen Vorgaben individuell angepasst werden. Hinweis: Das Grundstück ist nicht Bestandteil des Hauspreises und wird separat vermittelt.