Kaufpreis 340.000 €
Zimmer 4
72762 Reutlingen
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne Dachgeschosswohnung befindet sich allein in der oberen Etage eines 3-Fam.-Hauses in einer gepflegten Wohnanlage. Die hell gestaltete Ausstattung und sonnige Ausrichtung der Wohnung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet das große Wohn- und Esszimmer mit angegliederter halboffener Küche. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer mit Teppichböden, die sich als Elternschlafzimmer, Kinder – und Gästezimmer oder Büro eignen. Das größte Schlafzimmer ist mit einem großen, verspiegelten Einbauschrank ausgestattet. Ideal gelegen ist der ca. 9 qm große West-Balkon mit elektrischer Markise, der sonnige Stunden bis zum Abend verspricht. Das Tageslichtbad besitzt zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne. Merkmale • Gäste-WC mit Fenster • Großzügiger Wohn – Essbereich gefliest • Fußbodenheizung • Klimaanlage • Abschließbarer Kellerraum (ca. 8m²) • Abschließbare TG-Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb • Außenstellplatz für ein bis zwei Fahrzeuge • Deckenhöhe 2,85m • Gas-Zentralheizung wurde 2012 neu eingebaut. Lage Die Wohnung liegt am Reutlinger Stadtrand im Stadtteil Hohbuch in einer ruhigen Anliegerstraße, sie ist ideal für junge Paare und für Familien mit Kindern. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer sehr guten Infrastruktur. Fußläufig sind Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Friseur, Ärzte, Apotheke usw. schnell zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Spielplätze sowie die Hochschule Reutlingen sind direkt im Stadtteil angesiedelt. Es besteht eine sehr gute Busanbindung. Mit dem PKW sind Tübingen sowie Metzingen und Stuttgart über die B28 und B312 schnell erreichbar. Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihren Kontaktdaten zu, unter der wir Sie erreichen können. Zusammensetzung Gesamtkaufpreis: Wohnung 340.000 EUR TG-Einzelgarage 25.000 EUR Außenstellplatz 10.000 EUR Der Verkauf erfolgt von privat. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, freiwerdend ab Mai 2026. Garage und Stellplatz gehören zur Wohnung und werden nicht einzeln verkauft. Das Hausgeld inkl. Rücklage beträgt aktuell mtl. 427 EUR. Die gezeigten Innenaufnahmen enthalten teilweise digital überarbeitete Elemente bzw. wurden mittels KI bearbeitet und dienen der besseren Visualisierung.Ähnliche Angebote
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