Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 6
30900 Wedemark
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Mehrfamilienhaus in Wedemark Brelingen - von privat, attraktive Kapitalanlage mit sicheren MieteinnahmenZum Verkauf steht ein liebevoll gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1938 mit viel Charakter und solider Bausubstanz. Die Immobilie bietet auf zwei Etagen insgesamt 6 Zimmer, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten - ideal für Kapitalanleger oder zur späteren Eigennutzung.Wichtige Eckdaten:- Zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt 6 Zimmern- Voll unterkellert mit zusätzlichem Stauraum- Modernisierte Gaszentralheizung (2021)- Hochwertige 3-fach verglaste Fenster (2019, außer Keller)- Gedämmtes Dachgeschoss (2014, nicht ausgebaut)- Drei PKW-Stellplätze direkt am Haus- Gepflegter Zustand mit Entwicklungspotenzial- Aktuelle Mieteinnahmen: 14.400 € pro Jahr- Verkauf von privatDas Haus ist derzeit vollständig vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen. Durch die Modernisierungen der letzten Jahre bietet das Haus zeitgemäßen Wohnkomfort und verbesserte Energieeffizienz.So funktioniert es
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