Warmmiete 538 €
Zimmer 1
86633 Neuburg a.d. Donau
Größe 32 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 438 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Frisch renoviert und bald bereit für den Einzug! Diese helle und moderne 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 32,5 m² ein hochwertiges Wohnerlebnis. Durch die umfassende Renovierung handelt es sich hierbei um einen Erstbezug nach Renovierung – Sie genießen also den Komfort einer neuwertigen Ausstattung. Ausstattung & Highlights: Wohnbereich: Der gesamte Wohn-, Koch- und Essbereich ist mit hochwertigen Fliesen in stilvoller Holzoptik ausgestattet. Diese kombinieren die gemütliche Ausstrahlung von Parkett mit der Robustheit und Pflegeleichtigkeit von Fliesen Badezimmer: Ein absolutes Plus ist das Tageslichtbad mit Fenster. Hier befindet sich zudem ein praktischer Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung. Stauraum: Ordnung halten leicht gemacht – direkt an die Küche grenzt eine separate Speisekammer/Abstellraum, die wertvollen Platz für Vorräte oder Haushaltsgeräte bietet. Lage: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in der Gustav-Philipp-Str. 34. Details auf einen Blick: Zimmer: 1 (Wohnen/Kochen/Essen: ca. 32,5 m2) Etage: 1. OG Zustand: Erstbezug nach Renovierung Besonderheiten: Holzoptik-Fliesen, Bad mit Fenster & WM-Anschluss, Abstellraum/Speisekammer. Lage: Ruhige und Zentrale Lage in Neuburg. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer nähe, eine Bushaltestelle erreichen Sie nach ca. 4 Min zu Fuß, in die Innenstadt brauchen Sie ca. 10 Min zu Fuß. Einen Oberirdischen Stellplatz können Sie zusätzlich für 40 € / Monat anmieten. Auf Wunsch auch Möblierte Vermietung möglich. Da die Wohnung aktuell Renoviert ist eine Besichtigung noch nicht möglich. Bei Interesse an der Wohnung und vor Besichtigung bitte ich Sie mir einen Gehaltsnachweis, eine Schufa-Auskunft und eine Mieterselbstauskunft zuzuschicken.So funktioniert es
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