Warmmiete 1.098 €
Zimmer 1
70190 Stuttgart
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 978 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig kernsanierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich in einem der schönsten und gefragtesten Wohnviertel von Stuttgart-Ost. Durch Grundrissänderungen und der Sanierung aller Sanitär- und Elektroanlagen bietet das gesamte Haus zeitgemäßen Wohnkomfort auf Neubauniveau. Die Wohnung ist nach umfassender Kernsanierung erstmals bezugsfrei und verbindet klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich ideal für Singles oder Paare mit gehobenem Anspruch an Qualität und Stil. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Vollbad, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Im Zuge der Kernsanierung wurde die Wohnung modern und hochwertig ausgestattet: - Tageslichtbad mit Regendusche, WC und Waschbecken - LED-Spiegel und Handtuch-Heizkörper - Maßgefertigte Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten (Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank, Backofen, Herd - zzgl. 80€/mtl.) - Boden aus Eichen-Schlossdielen - Sockelleisten mit Stuck - Neue Zimmertüren in weiß - Neue Fenster mit viel Tageslicht und Rolladen - Energetische Zentralheizung und neue Heizkörper - Neue 3-adrige Elektrik nach neustem Stand der Technik - Privater Gewölbekeller (ca. 10qm) - Fahrradraum - uvm.Die Wohnung ist ab sofort verfügbar - Bezug nach Absprache.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einem charmanten, denkmalgeschützten Wohnviertel von Stuttgart-Ost mit hoher Lebensqualität, netten Cafés und leckeren Restaurants. Die Stadtbahnanschlüsse (U4, U9, Buslinie 42) sowie Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, ALDI und Feinkostmärkte sind in weniger als fünf Gehminuten erreichbar. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten urbanen Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Niklas Potel - privater Anbieter