Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 3
81379 München
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung: Zum Verkauf steht eine leere, helle und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses (kein Aufzug) in Fürstenried West. Die Wohnung bietet sowohl einen Süd- als auch einen Westbalkon. Das Gebäude besteht aus drei Eingängen mit jeweils 12 Parteien. Wechselsprechanlage, zentraler Schließanlage und Wäsche-Speicher sind vorhanden. Die Außenwände und der Dachgeschossboden sind isoliert. Ein Hausmeisterservice sorgt für regelmäßige Pflege der Anlage. Die Anlage ist zu rund 1/3 von Eigentümern bewohnt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, es ist rund 2,2 x 2,4m groß und hat ein Licht und einen Stromanschluss. Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Besonderheiten der Immobilie: Moderne Kunststofffenster für Energieeffizienz, Ost-/Südseite mit Vorbaurollos für optimalen Sonnenschutz, Insektenschutzgitter auf Süd- und Westseite, Markise am Westbalkon für zusätzlichen Komfort, Hochwertige Eingangs- und Innentüren, Saniertes Badezimmer mit Badewanne, Abgehängte Decken mit Beleuchtung im Eingangs- und Essbereich, Glasfaseranschluss.Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Die Lage der Wohnung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel (Bus/U-Bahn), Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Ärzte und der Forstenrieder Park sind bequem zu Fuß erreichbar. Starnberg (Auto) sowie die Innenstadt (U-Bahn) sind in 20 Min. erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter