Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 6
30926 Seelze
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 4
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reiheneckhaus in Seelze, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem Grundstück von ca. 350 m². Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über 5 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer in jeder Etage. Die Innenausstattung ist als anspruchsvoll zu bezeichnen.Es sind zwei Garagen vorhanden. Das Haus ist unterkellert. Die Immobilie ist nicht vermietet und steht zur Eigennutzung idealerweise für Familien bereit. Das Haus überzeugt durch eine gepflegte und moderne Ausstattung, die ideal auf die Bedürfnisse von Familien oder werdenden Familien abgestimmt ist. Die Fenster wurden 2016 saniert und sorgen gemeinsam mit der gedämmten Fassade und dem ebenfalls gedämmten Dach für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Im großzügigen Wohnbereich lädt ein Kamin aus dem Jahr 2016 zu gemütlichen Stunden im Familienkreis ein. Sowohl der Balkon als auch die Terrasse bieten zusätzlichen Raum für entspannte Momente im Freien – ob beim Frühstück in der Sonne oder beim Spielen mit den Kindern. Die hochwertige Einbauküche von Musterring bietet viel Stauraum und eine angenehme Arbeitsatmosphäre – perfekt für gemeinsames Kochen und Familienessen. Die Elektro- und Sanitärinstallationen wurden 2014 umfassend erneuert. Beheizt wird das Haus über eine zuverlässige Öl-Zentralheizung. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und bietet alles, was Familien für ein komfortables und behagliches Zuhause benötigen. Ich bitte Makler von einem Anruf abzusehen. Es besteht kein Interesse an einem Makler. Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Unser modernisiertes Haus wurde in 2014 vollständig kernsaniert. Die Elektrik wurde vollständig erneuert sowie alle Heiz und Sanitärleitungen. Die Fassade sowie das Dach wurde vollständig gedämmt um ganzjährig ein angenehmes Wohnklima zu erreichen. Alle Fenster wurden getauscht gegen 2-fach Verglaste Kunststofffenster. Das Wohnzimmer wurde in 2020 erweitert und hat nun ein Esszimmer diazugewonnen.Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Ihr Traumhaus bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Leben durch die gute Anbindungen. Einkaufsmöglichkeiten sind bereits bei einem 5 Minuten Gehweg erreicht.
Für Familien ist ein Kindergarten ca 250m entfernt und die Grundschule ist nach 3 Busstops erreicht. Der Bahnhof Seelze befindet sich nur etwa 10 Gehminuten entfernt und ist somit bequem zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Anas El Bouanani - privater Anbieter