Kaufpreis 399.000 €
33332 Gütersloh
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In attraktiver und familienfreundlicher Lage von Gütersloh-Spexard befindet sich dieses großzügige Baugrundstück mit Altbestand.Das Grundstück umfasst ca. 1.100 m² und bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Neubebauung.Bei der Planung und Realisierung eines Neubaus sind die Vorgaben der Stadt Gütersloh gemäß Bebauungsplan zu berücksichtigen.Das Grundstück liegt in einer ruhigen, zugleich verkehrsgünstigen Wohngegend mit ländlichem Charakter. Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, Supermärkte, ein Krankenhaus sowie ein Reiterhof befinden sich in der näheren Umgebung.Die Lage ist besonders bei Familien beliebt, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld und gute Infrastruktur legen.Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Einfamilienhaus aus dem Jahr ca.1957 in massiver Bauweise. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von rund 120 m², verteilt auf 6 Zimmer.Ein Balkon, ein Tageslichtbad, ein Keller sowie ein Stellplatz in der Einfahrt sind vorhanden.Das Haus bietet eine solide Substanz, entspricht jedoch nicht mehr dem heutigen energetischen Standard und eignet sich daher ideal für eine Sanierung oder einen Neubau.Ein interessantes Grundstück in gefragter Wohnlage von Gütersloh-Spexard, das mit seinem großzügigen Zuschnitt und der ruhigen, familienfreundlichen Umgebung überzeugt.Ähnliche Angebote
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