Kaufpreis 549.000 €
33330 Gütersloh
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive Entwicklungschance in guter Lage von Gütersloh.Zum Verkauf steht ein 642 m² großes, bebautes Grundstück in Gütersloh-Stadt. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Dreifamilienhaus mit einer jährlichen Kaltmiete von ca. 23.000 €. Die bestehenden Mietverhältnisse sind so gestaltet, dass die Mieter auf Wunsch des neuen Eigentümers kurzfristig ausziehen - damit bietet sich sowohl eine kurzfristige Bestandsrendite als auch eine mittel- bis langfristige Projektentwicklung an.Besonders interessant ist die bereits vorliegende Planung für einen Neubau eines Sechs-Familien-Hauses mit drei Stellplätzen, vorgesehen als soziale Wohnungen. Der Bauantrag ist bereits genehmigt, und auch die Förderung wurde bestätigt - ein großer Vorteil für Investoren, da hier keine Planungsunsicherheit mehr besteht.Ähnliche Angebote
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