Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 3
91126 Schwabach
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Frei ab: 4. Februar 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1970 erbauten Hochhauses im Schwabacher Stadtteil Eichwasen, am Ende eines Wohngebietes mit Blick auf Wiesen und Felder. Das gesamte Haus wurde bereits umfassend saniert (u.a. Wärmedämmung, Fenster, Heizung).Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bietet die Wohnung zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon, eine Küche (inkl. Einbauküche), ein Kinderzimmer bzw. Büro sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC rundet das Platzangebot ab.Das Gebäude ist mit zwei Aufzügen ausgestattet, die einen bequemen Zugang zur Wohnung gewährleisten. Dieser wird mit einem Treppenlifter ergänzt und ist somit barrierefrei möglich.Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet weitere Lagermöglichkeiten. Gemeinschaftseinrichtungen, wie ein Fahrradkeller und ein Waschmaschinenraum mit Münzzählern, stehen allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Der Hausmeisterdienst kümmert sich um die Hausordnung sowie den Winterdienst.Eine Garage gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis inbegriffen.Die Rücklagenzuführung für diese Einheit beträgt 97 €/Monat, nicht umlagefähige Kosten entstehen derzeit in Höhe von ca. 72,50 €/Monat.Die Wohnung ist ab sofort frei.So funktioniert es
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