Kaufpreis 39.000 €
Zimmer 1
06449 Aschersleben
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
**Attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage**1-Zimmer Wohnung im 1. OG - eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für kapitalorientierteAnleger! Diese kompakte 36 m² Etagenwohnung aus dem Jahr 1995 überzeugt durch ihre durchdachteRaumaufteilung und gepflegte Bausubstanz im modernen Massivbau.**Objektdetails im Überblick**Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines dreistöckigen Gebäudes und bietet alles,was für eine erfolgreiche Vermietung wichtig ist. Die funktionale Ausstattung umfasst eine vorhandeneKüche sowie ein Bad mit Dusche. Für zusätzlichen Komfort sorgen der praktische Kellerraum und einseparater Hauswirtschaftsraum. Die Zentralheizung gewährleistet eine effiziente und kostengünstigeWärmeversorgung.**Praktische Ausstattung für optimale Vermietbarkeit**Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und erhöht die Attraktivität für potenzielle Mieter erheblich. **Investition mit Zukunftsperspektive**Die gepflegte Bausubstanz aus dem Jahr 1995, die ausgezeichnete Infrastruktur und die vielseitigenVermietungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer soliden Kapitalanlage mit langfristigemPotenzial. Gute Parkmöglichkeiten in der Umgebung runden das attraktive Gesamtpaket ab.**Hervorragende Infrastruktur als Vermietungsgarant**Die Lage ist ein echter Trumpf für Ihre Kapitalanlage: Die Autobahnnähe sowie die Nähe zu Bahnhofund öffentlichen Verkehrsmitteln machen die Wohnung für Berufspendler besonders interessant.Gleichzeitig profitieren Mieter von der innenstadtnahen Lage mit kurzen Wegen zu allen wichtigenEinrichtungen.Die monatliche NKM beträgt 185,00 €. Die auf den Mieter umlegbaren Kosten des Hausgeldes betragen 75,00 €/ Monat.Zum Schutz der Privatsphäre werden keine Innenbilder der Wohnung "im Netz" zur Verfügung gestellt. Die hier gezeigten Innenaufnahmen wurden mit der KI generiert. (Originale werden bei Interesse zur Verfügung gestellt)Für weite Infos und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur VerfügunÄhnliche Angebote
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