Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 7
48527 Nordhorn
Größe 209 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Nordhorn überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit, eine solide Bausubstanz sowie zahlreiche Modernisierungen. Das ursprünglich im Jahr 1970 errichtete Gebäude wurde 2018 umfassend aus- und umgebaut und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und sehr guten Zustand. Die Immobilie ist nach WEG in zwei Wohnungsgrundbücher aufgeteilt.Die Gesamtwohnfläche von ca. 209 m² verteilt sich auf mehrere Ebenen und bietet großzügige sowie flexibel nutzbare Wohnräume. Beide Wohneinheiten verfügen über jeweils eine moderne Einbauküche, die auf Wunsch vom Käufer übernommen werden können.Im Zuge der Modernisierung wurden die Bäder vollständig erneuert und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Auch die Fußböden im Obergeschoss wurden erneuert. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Spitzboden mit zwei zusätzlichen Zimmern, der weitere Wohn- oder Arbeitsmöglichkeiten schafft. Der helle Wintergarten, ebenfalls mit Fußbodenheizung, erweitert den Wohnraum und bietet zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Rückzugsort.Das Haus ist teilweise unterkellert und wird über eine Ölheizung aus dem Jahr 2010 beheizt. Das 742 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeit.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage und zwei Carports.So funktioniert es
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