Kaufpreis 497.500 €
Zimmer 6
46514 Schermbeck
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2009 präsentiert sich auf einem gepflegten Kaufgrundstück innerhalb eines familienfreundlichen Wohngebietes. Ein attraktiver Grundriss bildet die Basis für geschmackvoll gestaltete Räumlichkeiten, die sich in einem modernen Landhausstil zeigen. Gelungene Farb- und Materialstrukturen ziehen sich harmonisch durch sämtliche Räume und verleihen dem Haus einen ausgeprägten Wohlfühlcharakter.Der Eingangsbereich befindet sich seitlich des Hauses und führt in eine einladende Diele mit angrenzendem Gäste-WC. Der Treppenaufgang liegt in direkter Sichtachse und unterstreicht bereits beim Eintreten die Architektur des Hauses. Von der Diele ist zunächst das geschmackvoll eingerichtete Wohnzimmer mit seinem integrierten Essbereich begehbar, das durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet wird und einen direkten Zugang auf die große Terrasse bietet. Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses, ist teilweise mit Glas überdacht und eröffnet einen herrlichen Übergang in den Außenbereich. Ein zweiter, gemütlicher Freisitz mit Holzmöbeln und Sandkasten schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität, während sich eine gepflegte Rasenfläche anschließt. Ein Garten- und Gerätehaus sind ebenfalls vorhanden und fügen sich praktisch in das Gesamtkonzept ein.Des Weiteren ist vom Wohnzimmer die zur Gartenseite ausgerichtete Küche begehbar, die mit einer neuwertigen Landhausküche ausgestattet ist und bei Bedarf mit einem Essplatz versehen werden kann. Direkt der Küche angeschlossen wurde ein funktionaler Hauswirtschaftsraum mit einem unmittelbaren Zugang in den als Anbau errichteten Hausanschlussraum. Auch von hier ist der überdachte Teil der Terrasse bequem erreichbar. Weiterhin führt von der Diele ein Flur am Treppenaufgang vorbei zu den weiteren Räumen dieser Wohnebene. In diesem Bereich angeordnet sind ein geschmackvoll eingerichtetes Gästezimmer, ein schickes Duschbad sowie ein zweiter Schlafraum, der aktuell als Spielzimmer für die Kinder genutzt wird.Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss sind über den gradlinigen Treppenaufgang zugänglich. Ein galerieartiger Flur verteilt dort insgesamt zwei unterschiedlich dimensionierte Schlafräume für Eltern und Kind, die durch ihre liebevolle Gestaltung echte Rückzugsorte darstellen. Ergänzt wird diese obere Wohnebene durch einen Ankleideraum, ein geräumiges Arbeitszimmer, das sich ideal als Home Office eignet, sowie durch ein modernes Wannenbad. Dieses Badezimmer wird derzeit mit einer minimalistisch reduzierten Note modernisiert - sehr schick und edel.Den räumlichen Abschluss des Hauses bildet der Spitzboden, der über eine praktische Einschubtreppe erreichbar ist und als Kellerersatz zusätzliche Lagerfläche bietet. Abgerundet wird unser attraktives Immobilienangebot durch einen großen Carport mit Gartenzugang sowie einen zusätzlichen PKW-Stellplatz unmittelbar neben dem Haus.Ähnliche Angebote
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