Kaufpreis 2.100.000 €
Zimmer 9
95652 Waldsassen
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie ein geräumiges Einfamilienhaus, vielseitige Scheunen und einen zusätzlichen Stall, perfekt für ein Leben in der Natur mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.Das Einfamilienhaus, welches ursprünglich im Jahr 1870 erbaut und 1930 erweitert wurde, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca.220 m². Das Haus steht auf einem weitläufigen Grundstück von 4.500 m² und bietet viel Platz für die ganze Familie. Es steht Ihnen eine Gesamtfläche von 20 ha zu Verfügung, wobei die Bewirtschaftung der Felder und Wiesen aktuell verpachtet ist.Das Erdgeschoss betritt man über die einladende Diele, aus der alle Räumlichkeiten zu betreten sind. Die Küche ist mit einer Essecke ausgestattet, auch der praktische Ausgang in den Garten fehlt nicht. Anschließend gelangt man in ein separates Esszimmer. Das Wohnzimmer lädt mit der Wärme eines Kachelofens zum Verweilen ein und das anschließende Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Ein kleiner Flur führt zum sanierten Badezimmer mit separaten WC. Am Ende dieses Flurs gelangt man in ein weiteres neu gestaltetes, barrierefreies Bad mit Dusche und WC. Durch dieses erreicht man die sanierte, ausgebaute Scheune, welche als Hobbyraum genutzt wird. Das Obergeschoss passt sich dem Grundriss des Erdgeschosses an und ist ebenso großzügig gestaltet. Hier stehen eine weitere Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer zu Verfügung. Zwei Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bieten viel Platz für die Familie. Ein Bad mit WC und ein zusätzliches Bad mit Dusche sorgen für Komfort und schließen diese Etage ab.Der Dachboden ist ausgebaut und hat somit viel Stauraum für alle möglichen Dinge. Ein Keller ist bei diesem Objekt nicht vorhanden. Die Scheunen und der Stall sorgen für weiteren Platz, da sie über eine große Fläche verfügen und mit einem Spitzboden ausgestattet sind.Dieses Objekt verbindet das Leben in der Natur mit viel Platz und vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.So funktioniert es
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