Kaufpreis 342.000 €
Zimmer 4
59519 Möhnesee
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wo Historie auf Moderne trifft: Ihre Panorama-Wohnung über dem MöhneseeWillkommen in einer Immobilie, die Charakter und Zeitgeist auf einzigartige Weise vereint. In bester Lage von Möhnesee-Delecke erwartet Sie diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung, die sich über das Ober- und Dachgeschoss eines charmanten Ensembles erstreckt.Das Objekt fasziniert durch die harmonische Symbiose aus einem historischen Ursprung (Baujahr 1925) mit charakteristischer Natursteinfassade und einem großzügigen, modernen Anbau aus dem Jahr 2000. Über eine private Außentreppe gelangen Sie zu Ihrem eigenen Eingang, der Ihnen das Gefühl eines „Hauses im Haus“ verleiht.Während die Schlafräume im liebevoll entkernten und modernisierten Altbau untergebracht sind, entfaltet sich im Neubau-Trakt ein weitläufiger Wohn-Ess-Bereich, der durch bodentiefe Fenster und eine beeindruckende Helligkeit besticht. Ein besonderes Highlight für die Wintermonate ist der hochwertige Specksteinofen, der für behagliche Wärme sorgt.Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit atemberaubendem Blick über den Möhnesee.Die Wohnung im Überblick:- 137m² Wohnfläche- Eigener Eingang in der 1. Etage über Außentreppe- Maisonettewohnung (Schlafzimmer im Dachboden)- Grundstück 1151m²- Gartennutzung durch Erdgeschosswohnung- Überdachte Terrasse mit Wohnungseingang Richtung Südosten- Weitere großzügige Terrasse gen Südwesten, teilüberdacht- 2 Stellplätze im Carport, ein weiterer vor dem Haus- Hauswirtschafts- und Kellerersatzraum neben dem Carport- Historische Grundmauern des Hauses stammen von 1925- 1999/2000 Teilabriss, Modernisierung und großzügiger Anbau am Altbestand- Die Schlafräume befinden sich im entkernten und modernisierten Altbau- Der großzügige, helle Wohnbereich befindet sich im NeubauEG- Carport und Stellplatz- Kellerersatzraum und Waschküche - Zugang zur Treppe zum eigenen Eingang im Obergeschoss OG- Wohnungseingang- Weitläufiger, heller Koch- Ess- Wohnbereich - Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden- Hochwertiger Specksteinofen für wohlige Wärme an kalten Wintertagen- 2 Terrassen (teilweise überdacht), perfekte Ausrichtung Südost und Südwest mit Seeblick- 2 Kinderzimmer- Bad mit DuscheDachgeschoss- Elternschlafzimmer mit Blick über den MöhneseeTechnische Ausstattung- Zur Wohnung gehörende Gastherme (2014)- DSL-Leitung mit 100Mbit- Specksteinofen im Wohnbereich- Fenster mit Zweifachverglasung aus Holz und teils aus Kunststoff- TV-SatellitenempfangBei Interesse an dieser besonderen Immobilie führen wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen durch.Bitte senden Sie uns über diese Internetseite eine Kontaktanfrage mit Name, Anschrift und unbedingt Festnetz- bzw. Mobilrufnummer.Ihre Ansprechpartner:Sylvia SehnerGeschäftsführungImmobilienmaklerinTel. 02924 / 30 90 638Mobil: 01522 / 86 19 415eMail: [email protected] SehnerDiplom-Verwaltungswirt (FH)ImmobilienmaklerTel. 02924 / 30 90 638Mobil: 01522 / 86 19 416eMail: [email protected]Ähnliche Angebote
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