Warmmiete 545 €
Zimmer 2
45899 Gelsenkirchen
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 395 €
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Manchmal sind es nicht die Quadratmeter, sondern das Gefühl. Und genau das liefert diese kleine Dachgeschosswohnung in Gelsenkirchen – aktuell komplett renoviert und damit Erstbezug nach Sanierung. Auf rund 49 m² erwarten Sie optimal geschnittene Räume, die sich sofort richtig anfühlen: ein gemütliches Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine praktische Diele sowie eine Küche mit viel Potential. Das weiß geflieste Bad mit Badewanne ist klassisch, gepflegt und zeitlos – perfekt für entspannte Abende nach einem langen Tag. ca. 49 m² Wohnfläche 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer Küche, Diele, Bad Frisch renoviert – Erstbezug Bad mit Badewanne Gute Raumaufteilung, kein verschenkter Platz Bezugsfrei ab 01.03.2026 Lage: Die Wohnung befindet sich in der Fürstenbergstraße in Gelsenkirchen und überzeugt ua. durch gute Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Dank der guten Anbindung sind Sie schnell in der Innenstadt und flexibel im gesamten Stadtgebiet unterwegs. Auch der Freizeitwert kommt nicht zu kurz – alles, was man für ein entspanntes Stadtleben braucht, ist nah. Konditionen Kaltmiete: 395 € Garage: 70 € Warmmiete: 615 € Kaution: 1185 € (Bei Anmietung über das Jobcenter ist eine Kautionsübernahme erforderlich.) Besichtigung: Sammelbesichtigungen finden statt am: 21.02. zwischen 13:00 und 14:00 Uhr Eine vorherige Anmeldung ist zwingend erforderlich!Ähnliche Angebote
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