Warmmiete 740 €
Zimmer 2
53919 Weilerswist
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 535 €
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Weilerswist - Ihre neue Mietwohnung erwartet Sie!Wir freuen uns, Ihnen diese äußerst gepflegte Mietwohnung im Souterrain mit einer Wohnfläche von ca.56,4m² in einem 8-Parteienhaus vorzustellen. Das Gebäude wurde 1991 in bewährter Massivbauweise auf einem 908m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in der begehrten Lage von Weilerswist.Die Wohnung befindet sich im Souterrain und liegt auf der Rückseite des Hauses. Die Wohnung ist nach Nordost ausgerichtet und ist neben einer Terrasse mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Treppenhaus wirkt sehr gepflegt und Sie erreichen mit neun Stufen den Wohnungseingang. Vom ca.8,3m² großen Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten dieser Wohnung. Auf der rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer, das ca.8,9m² groß ist und über ein Fenster sowie mehrere Steckdosen verfügt.Das ca.4,3m² große Badezimmer befindet sich innenliegend und ist neben der Badewanne und der separaten Dusche auch u.a. mit einer Lüftungsanlage ausgestattet. Das Highlight und der Mittelpunkt der Wohnung ist der ca.27,9m² große Wohnbereich, welcher Platz für eine Küche bietet. Aufgrund der Fenster und der Terrassentür wirkt der Raum sehr hell und freundlich. Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar oder eine Einzelperson. Von dort aus erreichen Sie den ca.5,0m² großen Abstellraum, der zusätzlichen Platz für Vorräte oder andere Gegenstände enthält.Abgerundet wird der Wohnbereich mit der ca.8,0m² großen Terrasse, welche neben einer Außensteckdose mit einer Wandleuchte ausgestattet ist. Im Kellergeschoss erreichen Sie von einem Zwischenflur die Gemeinschaftswaschküche, wo Ihnen ein Stellplatz für die Waschmaschine und den Wäschetrockner geboten wird. Von der Waschküche aus erreichen Sie den Gemeinschaftsgarten, welcher vollständig eingefriedet ist.Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, welcher sich direkt vor dem Eingang befindet. Dieser wird mit einem monatlichen Preis von 25€ berechnet. Perfekte Lage & InfrastrukturGenießen Sie die Vorzüge einer hervorragenden Anbindung: Die Autobahnen A1 und A61 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, während alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zur Verfügung stehen. Der Bahnhof Weilerswist sowie die gut ausgebaute Infrastruktur mit Linienbussen sorgen für Mobilität, selbst ohne eigenen PKW.Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen unser exklusives Exposé zu. Bitte teilen Sie uns schriftlich Ihr Interesse mit. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen diese schöne Wohnung in Weilerswist zeigen zu dürfen!So funktioniert es
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