Kaufpreis 850.000 €
Zimmer 9
63179 Obertshausen
Größe 237 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich attraktives Drei-Familienhaus, das durch seine hochwertige Kernsanierung, moderne Ausstattung und ein beeindruckendes Grundstück überzeugt. Auf rund 235 m² Wohnfläche verteilen sich drei separate Wohneinheiten, jeweils mit drei Zimmern, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten - ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit zusätzlichem Platzbedarf.Ein ganz besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die komplett leere Übergabe. Es bestehen keine langfristigen Mietverträge, wodurch Ihnen maximale Freiheit bei der Nutzung oder Vermietung geboten wird - eine seltene Gelegenheit in dieser Form.Die Wohnungen überzeugen durch helle Räume, funktionale Grundrisse und ein modernes Wohnambiente. Zwei der Wohneinheiten verfügen jeweils über großzügige Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und den Wohnraum ideal nach außen erweitern. Hier lassen sich entspannte Stunden an der frischen Luft genießen - mit Platz für Sitzgruppen, Pflanzen oder gemütliche Rückzugsorte.Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen voll nutzbaren Keller, der vielseitige Verwendungsmöglichkeiten eröffnet - sei es als Hobbybereich, Stauraum, Homeoffice oder zusätzliche Nutzfläche.Das weitläufige Grundstück mit ca. 672 m² bildet ein echtes Highlight. Der großzügige Garten bietet nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und macht diese Immobilie zu einem echten Wohntraum für Familien und Naturliebhaber.Erleben Sie die Immobilie in Bewegung!Schauen Sie sich jetzt das TikTok-Video zum Haus an: https://www.tiktok.com/@falc.immobilien.f/video/7560388477943188758?is_from_webapp=1&sender_device=pc&web_id=7560073534576313878So funktioniert es
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