Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 2
23795 Bad Segeberg
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten aus dem Jahre 1993. Die Wohnanlage mit Außenbereich zeigt sich in einem sehr gepflegtem Zustand.Durch das Treppenhaus erreichen Sie die Eingangstür der Wohnung im Dachgeschoss und betreten durch diese den Flur mit Stellfläche für die Garderobe.Zur Rechten der Eingangstür befindet sich der Zugang zum Duschbad, welches mit zeitlosen hellen Fliesen, einer Dusche, einem Waschtisch, einer Toilette und Fenster ausgestattet ist, die Duschkabine stammt aus dem Jahr 2014.In der danebenliegenden Küche sind helle Bodenfliesen verlegt, die Einbauküche, aus dem Jahr 2022, besitzt cremefarbene Fronten, eine holzfarbene Arbeitsplatte und ist mit einer Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Sie verfügt außerdem über Stellfläche für einen kleinen Sitzplatz und ein Dachflächenfenster.Weiterhin befindet sich auf der rechten Seite des Flures das Schlafzimmer mit einem Dachflächenfenster.Zur Linken liegt das ca. 23 m² große Wohnzimmer mit Platz um einen Wohn- und Essbereich einzurichten und einem großen doppeltürigen Element mit Zugang auf den überdachten Balkon. Am Ende des Flures befindet sich ein kleiner Abstellraum.Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur ist schöner Laminatboden verlegt.Das Angebot wird ergänzt durch einen fest zugeordneten Außenstellplatz und einen großzügigen Kellerraum.Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 385,- EUR, darin enthalten sind ca. 46,- EUR Instandhaltungsrücklage und der umlagefähige Anteil beträgt ca. 281,- EUR.Die Wohnung ist langzeitvermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 5.040,- EUR.Ähnliche Angebote
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