Kaufpreis 820.000 €
Zimmer 7
91628 Steinsfeld
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dreiseithof, 5.000 m² Grund, Wohnhaus mit 7 Zimmern mit Nebengebäuden, Koppel und Reitplatz zu verkaufen. Nähe Rothenburg ob der Tauber mit guter Autobahnanbindung an A7. Wir verkaufen unseren vollsanierten, 1903 gebauten Dreiseithof, der momentan zur Pferdehaltung genutzt wird. Der Hof besteht aus einem Wohnhaus mit 160m² Wohnfläche und einem zum Ausbau vorbereiteten Dachgeschoß. Die gehobene Ausstattung enthält unter anderem eine Fußbodenheizung, Fließen und Parkettböden sowie eine Sauna. Geheizt wird mit einer Hackschnitzelheizung, des Weiteren versorgt eine Photovoltaikanlage mit 9,7 kW und einem 10 kW-Speicher, so wie einer Wallbox den Hof. Die Nebengebäude unterteilen sich in Stallungen mit je 25 m² großen Boxen, die auf 8 Boxen teilbar sind. Eine große Scheune dient als Futter- bzw. Einstreulager und Stellplatz für die Fahrzeuge. Ein ans Haus angrenzendes Nebengebäude mit Werkstatt, beheizbarer Sattelkammer und Stall-WC mit Warmwasser und Hackschnitzelbunker runden das Ensemble ab. Angrenzend befinden sich ein weitläufiges und abwechslungsreiches Ausreit-Gelände, das aber auch zum Spazierengehen, Wandern oder Joggen einlädt. Das gesamte Grundstück ist ein geschlossenes, arrondiertes Areal, das in ruhiger Ortsrandlage nahe Rothenburg ob der Tauber liegt. Eine Seite des Grundstückes liegt an einem Biotop und ist somit von nicht bebaubarem Grund umgeben. Der Hof steht nicht unter Denkmalschutz und wird ohne Makler, das heißt privat verkauft.So funktioniert es
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