Kaufpreis 1.150.000 €
64665 Alsbach-Hähnlein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Alsbach-Hähnlein (Ortsteil Alsbach) in der Jahnstraße 16. Das Grundstück liegt in einem gepflegten Umfeld aus Ein- und Zweifamilienhäusern mit großzügigen Gärten und viel Grün - ideal für Familien, Paare oder Bauherren, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.Bebaubarkeit (laut Angabe vom Bauamt):.Baufenster: ca. 14 × 17 m (? 270 m² Grundfläche).Geschosse: 1-2 Vollgeschosse.GRZ: 0,3.GFZ: 0,6.Dachformen / Dachneigung:.Satteldach / Walmdach: bis max. 35°.Flachdach / Pultdach: bis max. 10°Damit bietet das Grundstück sehr gute Voraussetzungen für eine individuelle Bebauung - je nach Planung z. B. Einfamilienhaus, Doppelhaus oder auch Mehrgenerationen-Konzeption.Inspiration:Es liegt ein Entwurfsplan (nicht beantragt) für den Bau eines Doppelhauses vor, der als Ideengeber für die Nutzung dienen kann (siehe Bilder).Hinweis: Die genannten Angaben stammen aus Auskunft des Bauamts; eine verbindliche Klärung erfolgt über Bebauungsplan/Bauvoranfrage.So funktioniert es
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