Warmmiete 4.400 €
Zimmer 4
Größe 195 m²
79100 Freiburg im Breisgau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Nebenkosten: 900 €
Kaltmiete 3.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Architekten-Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, grüne Umgebung mit sehr guter Anbindung an die Stadt. Auf einem 620 m² großen Grundstück gelegen, bietet das im Jahr 2009 errichtete Haus großzügige 195 m² Wohnfläche und ein durchdachtes Raumkonzept für anspruchsvolles Wohnen.Das Haus ist sehr gepflegt, möbliert und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung. Hochwertige Holzdielenböden verleihen den Räumen eine warme, elegante Atmosphäre. Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit integrierter Küche bildet das Herz des Hauses. Ein Kachelofen/Kamin sorgt zusätzlich für Behaglichkeit, während der direkte Zugang zur sonnigen Südterrasse den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Ein Klavier unterstreicht den repräsentativen Charakter des Wohnbereichs und macht das Haus besonders attraktiv für musikaffine Bewohner. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein kleines, ruhiges Büro, ideal für Homeoffice oder konzentriertes Arbeiten. Ein Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich.Im Untergeschoss stehen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Ensuite-Badezimmer. Ein weiteres Bad mit Dusche sowie Wasch- und Trockenmöglichkeit ergänzt den privaten Bereich. Ein zusätzliches Zimmer bleibt den Vermietern vorbehalten und steht nicht zur Nutzung zur Verfügung.Zum Haus gehören außerdem ein Garten mit mehreren Sitzgelegenheiten sowie ein Nebengebäude (Remise) mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten. Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Tor, zur Immobilie gehören außerdem ein Doppelcarport und weitere Abstellmöglichkeiten. Die Immobilie ist von dem 1. September 2026 bis einschließlich 31. Juli 2027 bezugsfähig und eignet sich ideal für Menschen, die stilvolles Wohnen in grüner Umgebung mit urbaner Nähe verbinden möchten.Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor