Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 9
66117 Saarbrücken
Größe 310 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Frei ab: 4. Februar 2026
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses solide Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Saarbrücken (Alt-Saarbrücken) bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit, in eine bereits vollständig vermietete Immobilie mit über 5,4 % Rendite zu investieren. Das Gebäude umfasst vier vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 310 m² sowie einer zusätzlich gut vermieteten Werkstatt/Garage in Straßenlage. Die Wohneinheiten verteilen sich auf mehrere Etagen und bieten attraktive, nachgefragte Wohnungsgrößen – ein klarer Vorteil für nachhaltige Vermietbarkeit. Der Großteil der Einheiten wurde bereits renoviert, die Heizungswartung ist erfolgt, und die laufenden Mieteinnahmen sorgen für sofortigen Cashflow. Ein zusätzliches Gebäude im hinteren Grundstücksbereich eröffnet darüber hinaus spannende Entwicklungs- und Wertsteigerungsmöglichkeiten. Jahresmieteinnahmen IST: 21.660 € Aktuelle IST-Rendite: ca. 5,4 % Weiteres Steigerungspotenzial vorhanden!Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
