Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 8
25499 Tangstedt
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 7
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ankommen, einziehen, wohlfühlen: Wir verkaufen von privat unser großzügiges, freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus in der Nähe von Rellingen. Da ein Kaufinteressent kurzfristig aufgrund seiner Finanzierung abspringen musste, haben Sie jetzt eine neue Chance auf dieses frisch sanierte Haus. Verfügbar ab Anfang April! Jetzt für kurze Zeit Von Privat ohne Maklercourtage. Bitte keine Anfragen von Maklern oder Vermittlern! Das Objekt im Überblick: Das Haus hat eine Wohnfläche mit ca. 220 m² und 8 Zimmern auf einem ca. 590m² großen Grundstück (Baujahr 1980) Es bietet Raum für alle Lebensentwürfe – ob als große Familie, Mehrgenerationenhaus oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Highlights der Sanierung (Fachmännisch & Hochwertig) Das Haus wurde aufwändig von Fachkräften im Innenbereich kernsaniert und bietet einen modernen Neubau-Standard: • Energie & Technik: Neue 3-fach verglaste Fenster (Schall- & Wärmeschutz), neue Elektrik sowie komplett erneuerte Sanitär- und Heizungsleitungen. • Wärmekomfort: Moderne Gas-Brennwertanlage und behagliche Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss. • Exklusives Interieur: Hochwertiger Echtholz-Parkettboden im Obergeschoss und edle Echtstein-Details im Bad. • Küche & Bad: Designer-Einbauküche in Echtlack mit edler Granit-Arbeitsplatte. Ein luxuriöses Bad mit Glasmosaik im EG sowie ein zweites Vollbad im OG. • Dachgeschoss: Vollständig ausgebaut, frisch gedämmt und mit neuen Velux-Fenstern lichtdurchflutet. Flexibilität beim Kauf (Mietkauf möglich!) Wir wissen, dass klassische Bankkredite aktuell eine Hürde sein können. Daher bieten wir Ihnen attraktive Alternativen an mit: 1. Direktkauf : 599.000 € Das Haus wird in einem komplett renoviertem Zustand übergeben. 2. Mietkauf-Modell: 699.000 € Voraussetzung ist eine Anzahlung sowie eine saubere Schufa mit Einkommensnachweis (auch für Selbstständige möglich). Bei Interesse melden Sie sich bitte, dann vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin! Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: • 3-fach verglaste Fenster mit optimalem Schallschutz und Wärmeisolierung • Moderne Gas-Brennwertanlage • Dachgeschoss vollständig ausgebaut, neu gedämmt und mit neuen Velux-Fenstern ausgestattet. • Elektrik komplett erneuert • Sämtliche Sanitär- und Heizungsleitungen neu • Fußbodenheizung im Erdgeschoss • Hochwertiger Echtholz-Parkettboden im Obergeschoss • Exklusive Einbauküche in Echtlack mit Granit-Arbeitsplatte (Induktionskochfeld, Spülmaschine, Backofen…..) • Modernes Badezimmer mit Echtstein und Glasmosaik • Zusätzliches Vollbad im ObergeschossEnergieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Leben in Tangstedt – ruhig, familiär und naturnah
Tangstedt (25499) ist ein wunderschöner Ort für alle, die ein ruhiges, sicheres und familiäres Umfeld schätzen. Die Gemeinde überzeugt durch ihre freundliche Nachbarschaft, ein starkes Gemeinschaftsgefühl und ein harmonisches Miteinander. Hier kennt man sich, grüßt sich – und hilft sich gegenseitig.
Besonders für Familien ist Tangstedt ein idealer Wohnort: Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Vereine sorgen für eine lebendige und kinderfreundliche Atmosphäre. Kinder können hier noch unbeschwert aufwachsen – in einer Umgebung, die Sicherheit, Natur und soziale Geborgenheit vereint.
Die grüne Umgebung, Felder, Spazierwege und die Nähe zur Natur machen Tangstedt zu einem Ort der Erholung und Entschleunigung. Gleichzeitig ist die Anbindung in Richtung Hamburg und Umgebung sehr gut, sodass man ruhiges Wohnen und gute Erreichbarkeit perfekt verbinden kann.
Tangstedt steht für Lebensqualität, Herzlichkeit und ein echtes Zuhausegefühl – ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern wirklich ankommt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter