Ohne Provision! Sofort bezugsfrei! Anbindung München & Flughafen, 3 Zi. Wohnung, oberstes Stockwerk

Kaufpreis 545.000 €
Zimmer 3
85354 Freising
Größe 72 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer. Der Preis ist individuell verhandelbar. Auf Wunsch leer oder vollständig möbliert mit allen Geräten Hervorragende Lage – Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger – eine attraktive Chance in der Universitätsstadt Freising bei München Highlights: · Sofort bezugsfrei – ohne Wartezeit einziehen oder direkt vermieten · Nur 8 Parteien im Haus / 2 pro Etage · Oberstes Stockwerk – hell, ruhig & besonders begehrt · Dreifach verglaste Fenster für Energieeffizienz · Sehr gepflegter Zustand, regelmäßig und fachgerecht gewartet Technik & Energie: · Energieeffizienzklasse B – niedrige Betriebskosten · Highspeed Glasfaser Internet – ideal fürs Homeoffice · Schnellladestationen für Bewohner – perfekt für E Mobilität Eckdaten: · 77 m² Nutzfläche · 3 Zimmer · Oberstes Stockwerk mit Aufzug Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: · Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht · Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum · Gegensprechanlage für mehr Sicherheit · Zahlreiche Besucherstellplätze · Sonniger Balkon mit Licht & Strom und Aussicht auf Weihenstephan · Großes Bad mit Handtuchheizkörper, bodengleicher Dusche und Badewanne · Echtes Eichenholzparkett mit Fußbodenheizung · Kellerabteil mit Licht & Strom · Fahrradabstellraum für sichere Unterbringung · Tiefgaragen Einzelstellplatz mit direktem Zugang · Generalschließanlage für alle relevanten Bereiche
    Heizungsart: Fußbodenheizung
    Energieträger: Holzpellets


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    Lagebeschreibung

    · S‑Bahn zur Münchner Innenstadt und Zug zum München Hauptbahnhof (25 min), sowie Busverbindungen zum Flughafen MUC (15 min) in direkter Nähe. Mit dem Auto nur 8 Minuten zum Flughafen MUC! · Fußläufige Einkaufsmöglichkeiten in den Schlüterhallen und der Stadtmitte, Universität in unmittelbarer Umgebung · Schnelle Autobahnanbindung Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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