Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 5
22149 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das kleine Mehrfamilienhaus wurde 1962 erbaut. Es setzt sich aus zwei größeren und zwei kleineren Wohneinheiten zusammen. Im Erdgeschoss ist außerdem ein Zimmer abgeteilt, das zuletzt vom Eigentümer selbst genutzt wurde. Vermietet ist außerdem ein Stellplatz auf dem Grundstück. Die Wohnung im Erdgeschoss ist gerade frei geworden, hier sind Renovierungsarbeiten zu empfehlen. Eine Neuvermietung könnte grundsätzlich aber auch im derzeitigen Zustand erfolgen. Die Ist-Miete (nettokalt) beläuft sich - bedingt durch den Leerstand - auf monatlich gut 1.700 Euro, ohne den Leerstand läge die Soll-Miete bei ca. 2.860 Euro. Das Grundstück wurde 2016 aufgeteilt, in Zuge dessen ist ein Doppelhaus auf dem hinteren Grundstück errichtet worden. Die Bewohner haben ein Wegerecht, das als Dienstbarkeit im Grundbuch eingetragen wurde.Ähnliche Angebote
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