Kaufpreis 1.340.000 €
Zimmer 4
85521 Ottobrunn
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese sonnendurchflutete Doppelhaushälfte vereint komfortables Wohnen, exklusive Ausstattung und großzügige Freiräume zu einem wahren Wohntraum. Das helle und geräumige Wohn-Esszimmer mit verglastem Erker ist der Mittelpunkt des täglichen Lebens und bietet einen wunderbaren Blick in den Garten. Hier sorgt ein stilvoll gemauerter Kamin für eine warme, behagliche Atmosphäre, perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die sonnige Terrasse bietet viel Platz für gemütliche Stunden, entspannte Grillabende oder gemeinsame Mahlzeiten im Freien und öffnet sich direkt zum angrenzenden Garten. Dieser ist großzügig angelegt, liebevoll gepflegt und lädt zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen im Grünen ein. Ein praktisches Gartenhaus sorgt für Ordnung und bietet reichlich Platz für Gartengeräte und Zubehör.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, davon verfügen das Elternschlafzimmer und eines der Kinderzimmer über einen Balkon, der zusätzlichen Rückzugsraum schafft. Ergänzt wird dieses Geschoss durch zwei separate Bäder, die Komfort und Funktionalität ideal vereinen.Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges, lichtdurchflutetes Studio mit eigenem WC, das sich perfekt als Atelier, Home-Office oder privater Rückzugsort nutzen lässt. Obwohl diese Fläche nicht zur offiziellen Wohnfläche zählt, bietet sie viel zusätzlichen Wohnkomfort.Im Untergeschoss erwartet Sie ein großer, vielseitig nutzbarer Hobbyraum mit eigenem Bad, perfekt für Fitness, Freizeit oder Gäste und ebenfalls nicht zur Wohnfläche hinzugerechnet. Ergänzend stehen praktische Nebenräume wie Keller, Waschküche und Heizungsraum zur Verfügung, die den Wohnkomfort abrunden und zusätzlichen Stauraum bieten.Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch eine Doppelgarage und zwei zusätzliche Stellplätze, die viel Platz für Fahrzeuge und Gäste schaffen. Dieses Zuhause besticht durch ein helles Raumgefühl, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. In ruhiger Lage bei gleichzeitig perfekter Anbindung an Einkauf, Schulen und Verkehr bietet es Familien und Paaren eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Flexibilität und Lebensqualität.Wir freuen uns darauf Ihnen die Tür zu Ihrem neuen Zuhause zu öffnen.Ähnliche Angebote
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