Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 6
33813 Oerlinghausen
Größe 182 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Oerlinghausen erwartet Sie dieses charmante Zweifamilienhaus, das mit einer hochwertigen Ausstattung und einer liebevoll gestalteten Gartenanlage beeindruckt. Das ca. 1965 erbaute Haus wurde kontinuierlich modernisiert und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern vielseitige Möglichkeiten.Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die ein komfortables und großzügiges Wohnkonzept ermöglichen. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Einbauküche, die mit einer edlen Granitplatte und Miele-Geräten ausgestattet ist und keine Wünsche offenlässt. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl.In den letzten Jahren wurden bedeutende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen. So wurden vor drei Jahren die Fenster im Dachgeschoss erneuert, was die Energieeffizienz weiter verbessert. Auch das Dach wurde im gleichen Zeitraum vollständig saniert, sodass kein Sanierungsbedarf besteht. Eine elektrische Markise bietet zusätzlichen Komfort und sorgt für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen.Der Außenbereich ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Der großzügige, aufwendig gestaltete Garten wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt und bietet eine grüne Oase zum Entspannen. Dank der automatischen Bewässerungsanlage von Rainbird bleibt der Garten stets in einem gepflegten Zustand, ohne großen Aufwand. Ein Rasenmähroboter sorgt zusätzlich für eine perfekt getrimmte Rasenfläche. Ergänzt wird die Außenanlage durch einen eigenen Brunnen, der eine nachhaltige Wasserversorgung ermöglicht.Dieses Haus kombiniert modernen Wohnkomfort mit naturnahem Luxus und bietet eine perfekte Balance zwischen Funktionalität und Wohlfühlambiente. Ob als neues Zuhause für eine Familie oder als attraktive Kapitalanlage - diese Immobilie überzeugt auf ganzer Linie. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Vorzügen dieses besonderen Hauses begeistern!So funktioniert es
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