Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 4
97209 Veitshöchheim
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Frei ab: 5. Februar 2026
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im begehrten Veitshöchheimer Ortsteill Birkental befindet sich diese großzügige 4-Zimmerwohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss einer gepflegten Terrassenwohnanlage aus dem Jahr 1990. Die Wohnung liegt in naturnaher und ruhiger Lage. Direkt hinter dem Haus beginnen die Weinberge mit Blick über das Maintal. Ein angrenzendes Waldstück bietet Möglichkeiten für Spaziergänge. Die Infrastruktur von Veitshöchheim ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse, von denen sich ein schöner Ausblick über das Maintal bietet. Zudem steht ein Master-Schlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Zimmer mit Zugang zu einer zusätzlichen Terrasse, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein seperates Gäste-WC zur Verfügung. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnräume sind mit Parkett- und Fliesenboden ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung (Vaillant, Bj. 2018), EVA vom: 02.05.2019: 101 kWh „D“. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz sowie ein Garagenplatz. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.So funktioniert es
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