Kaufpreis 244.000 €
Zimmer 3
42781 Haan
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortables und ruhiges Zuhause in zentraler Lage von Haan und richtet sich sowohl an ältere Menschen, junge Paare oder kleine Familien als auch an Singles - sie eröffnet eine angenehme Wohnperspektive für unterschiedliche Lebenssituationen.Die gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten aus dem Baujahr ca. 1970. Besonders angenehm ist der nahezu barrierearme Zugang: Von der Haustür führen lediglich vier Stufen in die Wohnung.Auf ca. 78 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch eine klare und funktionale Raumaufteilung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Ankleide genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man auf den Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten - ein Ort zum Entspannen.Ein Duschbad sowie ein separates WC sorgen für praktischen Wohnkomfort im Alltag. Die separate Küche kann aufgrund ihrer Lage in der Wohnung mit dem Wohn- und Esszimmer zusammengelegt werden (unter Einhaltung der üblichen Bauvorschriften).Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine eigene Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot ab. Ein ideales Zuhause für alle, die bequem, ruhig und zugleich stadtnah wohnen möchten.So funktioniert es
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