Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 4
86972 Altenstadt
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1996 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m² (Grundfläche ca. 103 m²). Sie betreten die Wohnung über den geräumigen Flur, dieser führt Sie in die drei Schlafzimmer, und das Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Über den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich gelangen Sie in die Küche (inkl. Einbauküche mit Spüle, Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine sowie Kühl- und Gefrierkombination). Nützliche Staufläche ist in der angrenzenden Speisekammer verfügbar.Der überdachte Südbalkon umfasst ca. 8 m². Der Wohnung ist ein Gartenanteil zugewiesen, welcher 2022 neu gestaltet wurde, hier befindet sich ein Gartenhaus (mit Balkonkraftwerk) und eine überdachte Terrasse / Freisitz. Ebenso steht Frischwasser sowie ein Zisternenanschluss zur Verfügung.Energetisch wird das Mehrfamilienhaus mit einer neuen Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2023 versorgt - die Verteilung innerhalb der Wohnung erfolgt über Heizkörper. Weitere Ausstattungsmerkmale:+ Neuwertige Vinyl- und Laminatböden+ Moderne Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten+ Überdachter Südbalkon mit Bergblick+ Gartenanteil mit Gartenhütte und überdachter Terrasse+ Geräumige Doppelgarage mit Starkstrom sowie elektrischen Toren + zusätzlicher Geräteschuppen + großer und beheizbarer Kellerraum Das monatliche Hausgeld (ohne Abfallgebühren) beträgt derzeit 210,75 €.Die Wohnung steht ab März 2026 zur Eigennutzung oder Vermietung zur Verfügung.So funktioniert es
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