Warmmiete 1.700 €
Zimmer 2
22851 Norderstedt
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.450 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Größe : 115 m², zzgl. 50 m² S- SW Terrasse & Keller gesamt ca. 175 m² Nutzfläche . Zustand: Erstbezug nach Sanierung des Gebäudes . Lage : Glasmoorstraße nahe Stadtpark . Beschreibung : große Wohnung mit offenem Wohn - konzept und einem separatem Schlafzimmer . Vermietung nur an Singles oder Paare - max. 2 Personen .Großzügiger Eingangsbereich mit Kamin und Arbeitsbereich mit Glasfasermöglichkeit . Masterbad mit 3 Fenstern und Over-Head-Dusche. Gäste WC mit zusätzlichen Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner. Separates Schlafzimmer ,offener Wohn /Essbereich mit neuer, maßgefertigter Einbauküche . S - SW Terrasse ( ca. 50 qm ) - durch massive Sichtmauer nahezu uneinsehbar. Eigene Gas - Brennwerttherme mit Schichten - speicher. Kosten für Heizung und Warmwasser bestimmen sich mithin durch eigenes Energie - verhalten. Bedarfs - Energieausweis : 158,5 KWh (m² - a ) Sonstiges : Hochwertiger Vinyl-Bodenbelag, exklusive Keramik,12 Fenster, 6m Küche LED - Beleuchtungstechnik in allen Räumen installiert , Glasfaser vorhanden. Miete: 1450€+ca. 250€ Nebenkosten = (Betriebskosten/Strom/Wasser) Strom und Wasser werden von eigenen Zählern erfasst u. sind nach Schätzung im Voraus im Rahmen der Nebenkosten zu begleichen Der (die) Mieter schließen einen eigenen Gas - versorgungsvertrag mit einem Anbieter ihrer Wahl ab und rechnen mit diesem direkt ab. Gaskosten bei aktuellen Gaspreisen geschätzt . 250,- € - 285,-€ / Monat. Kaution : 4350,- € Mietbeginn : 1.April - oder eher nach Absprache Hinweis: aufgrund der Aufteilung ist die Wohnung für Familien mit Kindern nicht geeignetÄhnliche Angebote
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